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秦皇岛房屋修缮工程/秦皇岛旧房改造/秦皇岛磐石建筑公司

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秦皇岛房屋修缮工程公司首选秦皇岛磐石建筑工程有限公司,秦皇岛磐石建筑公司成立于2015年1月,是专业的秦皇岛建筑工程公司,承接秦皇岛建筑工程、钢结构工程、彩钢房工程、防水工程、专业房屋修缮工程、专业房屋补漏工程、专业厂房维修工程等。公司拥有30余名专业的技术人员和一流的施工团队,以及专业的建筑施工设备,有严格的监管机制以及专业的安全作业规范。

房屋修缮是指对已建成的房屋进行拆改、翻修和维护,以保障房屋的住用安全,保持和提高房屋的完好程度与使用功能。下面我们来说一下常见房屋修缮工程及技术措施:

1、结构工程的修缮

常见房屋结构有砖砌体结构与钢筋混凝土结构。对于砖砌体结构来讲,损坏主要形式为墙体裂缝与腐蚀。对砖砌体腐蚀而言,一般表现为墙面产生软化、起皮、疏松和剥落等现象。这种破坏从表层逐渐向砌体深度发展,削弱墙体承受力,减低结构强度,不仅影响房屋建筑的美观,严重时还导致坍塌事故。砖砌体结构的修理包括裂缝修理、墙面腐蚀的修理、局部拆除重砌等。砖砌体裂缝的修理,一般都应在裂缝稳定后进行,否则即使进行了修补,裂缝将继续发展。一般所采用的方法有水泥沙浆嵌缝法、块体嵌补法、压力灌浆法、一般抹灰、金属网抹灰、一般喷浆、金属网喷浆等。对腐蚀层清除,可用人工凿除,以钢丝刷清除浮灰、油污和尘土等,然后用压力水冲洗干净。对腐蚀严重已影响砌体强度的墙体应做局部或全部更换。

对腐蚀一般的墙面,可根据防腐要求,加抹水泥沙浆或改用沥青混凝土等修复。对产生严重空鼓、裂缝等现象,对安全产生影响者,可采用局部拆除重砌。对于钢筋混凝土结构而言,常见的缺陷主要有蜂窝、麻面、空洞、露筋、掉角、疏松等。施工、使用和维护不当是混凝土产生缺陷的主要原因。如施工时水泥过期或标号不足、砂石含泥量大等都会造成混凝土疏松、强度等级的严重下降;混凝土浇捣不当或漏捣,水灰比选择不合适,会造成严重的空洞、蜂窝、露筋、密实性差等;模板清理不干净,拆模不当,会造成混凝土表面麻面、破损等;如果维护保养不好,使构件遭到碰撞、超载、高温及有害介质侵蚀,也会导致混 凝土掉角、露筋、疏松等缺陷。处理方法可以采用:麻面主要影响砼外观,对于面积较大的部位修补。

2、屋面防水工程的修缮

对于柔性防水屋面而言,卷材防水层屋面主要采用沥青油毡、再生橡胶、合成橡胶或合成树脂类等防水卷材,粘贴成一整片能防水的屋面覆盖层。涂模防水屋面主要采用水乳型橡胶沥青防水涂料、聚氨脂防水涂料等刷在屋面基层上形成防水面层。对于刚性防水层面,钢筋混凝土刚性防水屋面是在屋面板上浇捣C20或C25细石混凝土,内配置直径3或直径4双向钢筋网,厚度不小于4mm,它是依靠细石混凝土本身的密实性达到防水目的,一般需专业队伍维修。

屋面的养护管理主要是检查、清理、设施管理、及时维修等,每个季度对屋面进行一次全面检查,重点是开春解冻后雨季来临前,每次检查按不同类别制订检查内容,把检查结果记载存档。在屋面上不得随意搭建任何设施,包括天线、太阳能等,如必须搭建,事先要通过管理人员的许可,办理相关手续,按有关要求进行安装。

秦皇岛磐石建筑承接秦皇岛房屋修缮工程、秦皇岛房屋补漏工程、秦皇岛房屋维修工程、秦皇岛厂房维修工程、秦皇岛楼房维修工程、秦皇岛库房维修工程、秦皇岛旧房改造工程等。

秦皇岛磐石房屋修缮范围地区包括秦皇岛海港区房屋修缮工程、山海关区房屋修缮工程、北戴河房屋修缮工程、抚宁区房屋修缮工程、昌黎房屋修缮工程、卢龙房屋修缮工程、青龙房屋修缮工程,包括秦皇岛开发区房屋修缮工程、北戴河新区房屋修缮工程。

秦皇岛房屋修缮工程公司优选秦皇岛磐石建筑工程有限公司,秦皇岛磐石建筑历经全体员工的共同努力,本着“诚信、专业、规范、卓越”的宗旨,努力提升管理水平,增强专业技术能力,以科学的管理理念、先进的施工技术、高质量的施工工艺,先后承接了秦皇岛地区各种建筑工程、钢结构工程、彩钢房屋工程、防水工程、房屋修缮工程、厂房维修工程,树立了良好的企业形象和社会信誉,赢得了广大用户的赞誉与信任。我们将一直秉承公司的宗旨,在建筑工程领域中为广大客户做出更加坚实的服务!

2019年6月27日 10:19
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